扬州职工公积金

　　为了帮助职工更好的解决住房的问题，现扬州市职工可以提取住房公积金进行还贷了，那么提取还贷的对象有什么范围?提取还贷的流程又是怎么样的?

　　2019扬州市职工提取住房公积金还贷

　　一、提取还贷的对象范围

　　职工可就一套自有住房的住房贷款，提取个人住房公积金账户余额用于归还该套住房的贷款本息。办理提取还贷的职工，应当为该套住房贷款的借款人或配偶。

　　二、提取归还商业住房贷款业务办理

　　(一)贷款账号绑定

　　首次办理提取住房公积金归还商业住房贷款的，应当先完成贷款账号的绑定。职工本人只能就一套自有住房的住房贷款进行绑定，贷款结清后，自动解除。贷款未结清，又变更绑定其他贷款账号的，于次年1月1日起生效，同时不再允许变更绑定。

　　办理绑定业务应提供以下材料：借款人提供本人身份证;借款人的配偶提供身份证、结婚证(或户口簿);商业银行出具(加盖印章)的《借款合同》、最新经银行盖章的住房贷款基本信息(含：贷款账号、贷款人姓名、贷款金额、贷款余额等)。

　　(二)选择提取方式

　　职工在完成贷款账号绑定后，应当在下列提取方式中自行选择一种：

　　1、转账还贷提取：每年可提取一次，时间不限，提取额度不超过贷款剩余金额;

　　2、报账现金提取：每半年可提取一次，按照报账制原则，提取额度不超过报账期实际归还住房贷款本息之和。报账期为上个半年度的实际还款期数，即在本年度1月1日至6月30日期间办理的，报账期为上一年度7月1日至12月31日;在本年度7月1日至12月31日期间办理的，报账期为本年度1月1日至6月30日;首次办理报账提取的，以往累计归还的住房贷款本息可合并报账;再次办理的，中途未报账期数可合并报账。

　　一套住房的住房贷款只能选择一种提取方式。提取方式经选定后，至住房贷款还清前只能变更一次;提取方式变更的，于次年1月1日起生效。

　　(三)具体还贷提取

　　职工在绑定贷款账号和选定提取方式后，按照《扬州市住房公积金提取管理办法》(扬金管委﹝2019﹞3号)的要求，提供相关提取材料，办理具体还贷提取业务。

　　三、提取归还住房公积金贷款业务办理

　　(一)职工提取住房公积金归还异地住房公积金贷款的业务办理，按照提取归还商业住房贷款有关规定执行。

　　(二)办理组合贷款的，职工个人住房公积金账户余额应当优先用于偿还住房公积金贷款。在住房公积金贷款结清前，不得办理其他提取业务。

　　(三)为进一步减轻职工住房公积金贷款利息负担，职工办理住房公积金按月划扣还贷后，如个人账户余额远大于6个月缴存余额的，可一年办理一次部分冲还业务。

　　四、其他

　　(一)为方便职工，在办理贷款账号绑定或变更、提取方式选定或变更、提高住房公积金贷款月供、具体还贷提取业务过程中，职工夫妻一方因特殊情况不能到场，可由另一方持双方身份证、结婚证(或户口簿)及相关材料代为办理;但该住房贷款属职工婚前的，婚后如需提取配偶的住房公积金用于还贷，相关业务应当由其配偶本人办理。

　　(二)本通知从2019年6月13日起执行;扬金管﹝2017﹞58号《关于职工提取住房公积金归还商业性个人住房贷款有关问题的通知》同时废止。